长沙县法院：刚柔并济促执行 法理交融止纷争

湖南法治报通讯来源：湖南法治报 | 编辑：张立娟 | 作者：员 阮翎

霸占仓库，拖欠租金，面对拒不履行的被执行人，长沙县法院将如何破局？这不仅关乎当事人的切身利益，更直接考验司法的权威与公信力。

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拖欠租金不还，消极对抗执行

2018年2月，刘某与舒某签订《厂房租赁合同》，刘某依约交付厂房供舒某使用。后舒某因经营不善，自2022年起开始拖欠租金。刘某多次催讨无果，遂诉至县法院。县法院依法判决舒某支付租金，并限期内腾房。 

判决生效后，舒某仍未偿还租金，并继续占用厂房。迫于无奈，刘某遂向县法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，县法院执行局副局长刘水平及其执行团队成员依法对涉案厂房内舒某的物品进行查封，并多次依法传唤舒某，责令其支付租金并限期搬离。但舒某始终置若罔闻，拒不履行生效判决确定的义务，更将执行团队电话全部拉黑，甚至“玩失踪”来逃避执行。

“强制+劝导”并进，力促一次性兑付

眼看案件陷入僵局，申请执行人刘某在涉案厂房附近发现了舒某的踪迹，遂立即拨打县法院“执行110”专线反映情况。接到电话后，刘水平执行团队联合当地公安依法将舒某控制并拘留。

随后，刘水平组织舒某与申请执行人刘某到县法院进行协商。协商现场，刘水平耐心释法明理，向舒某详细阐明对抗执行的法律后果。经过刘水平的不懈劝导，最终舒某当场一次性付清租金15万元，并承诺限期搬离仓库内全部物品，案件得以圆满执结。

申请执行人向刘水平执行团队送来锦旗。

执行是实现公平正义的“最后一公里”。下一步，长沙县法院将始终秉持“善意文明”的执行理念，持续深化执行攻坚行动，精准发力、靶向施策，努力推动“纸上判决”加速兑现为“真金白银”，让公平正义更加可感、可观、可触。

一审：张立娟

二审：伏志勇

三审：万朝晖