沅陵法院：一纸合约遇围墙阻障，司法疏堵促案结事了

来源：湖南法治报 | 编辑：周玉意 | 作者：        

湖南法治报讯（通讯员 王妍 谢正霞）近日，沅陵法院官庄法庭通过先行调解，成功化解一起因村集体建设用地补偿引发的合同纠纷案件，促使涉事村委会、村民小组及村民邵某三方化干戈为玉帛，不仅解决了法律争议，更修复了受损多年的邻里关系。

2017年，官庄镇某村委会因建设需要，经与本村某村民小组协商，以20万元补偿款的价格，取得了该小组一块面积约2.5亩的晒谷坪使用权。双方约定款项于2021年底付清。然而，村民小组迟迟未能收到补偿款，遂诉至官庄法庭。官庄法庭经深入调查发现，村委会未能履约支付，系因自其在案涉地块上修建大舞台时起，遭到村民邵某的持续阻拦。邵某坚持认为，村委会实际施工范围超出了原约定界线，侵占其合法权益，故建起围墙进行抵制。由此，合同履行陷入长期停滞。

在审查起诉材料时，法官敏锐地意识到，单纯判决支付补偿款无法从根本上解决问题。法庭遂将工作重点放在实质化解纠纷上，由多名调解经验丰富的法官及调解员带队，多次组织现场勘查与背对背、面对面调解。最终，通过厘清历史事实与权属界限，法庭促使三方就案涉地块的实际使用范围达成共识，并在此基础上，就补偿款的支付方案与围墙处置问题形成了调解协议，彻底扫清了困扰村委会与村民小组多年的履约障碍。

下一步，沅陵法院将继续强化人民法庭的桥头堡作用，充分发挥调解的柔性与高效，实现预防在前、调解优先、实质化解，让公平正义真正惠及每一位群众。

一审：曾金春

二审：伏志勇

三审：万朝晖